はじめまして。 東大阪市のＪＲ学研都市線鴻池新田駅徒歩１分 （東京三菱ＵＦＪ銀行３階）にて 佐々木毅司法書士事務所運営しています。 司法書士佐々木毅とスタッフの佐々木裕里です。 業務内容は、司法書士業務全般です。 不動産登記、商業登記、債務整理手続き、裁判所提出書類作成業務などのことならお任せください。 ＪＲ学研都市沿線の司法書士佐々木毅まで。 業務エリアは 東大阪の鴻池新田駅、大東市、門真市、守口市、四条畷市、寝屋川市、枚方市、交野市、大阪市鶴見区、京橋、大阪市内・府内。京都・神戸・奈良・和歌山まで 対応可能です。 土日休日無料メール相談も可能。お気軽にお尋ね下さい。http://sasaki-legal.com/contact.html
債務整理には、自己破産や個人再生の他、任意整理と過払い金返還請求があります。
任意整理とは、裁判所などの公的機関を利用せずに裁判外で債権会社と交渉をして、利息・損害金をカットしてもらったり、月々の支払額を減らしてもらい、借金を早く返してしまう！という手続です。
債務整理を受任すると任意整理・過払い金返還請求か自己破産や個人再生手続きかに分かれます。
本日は任意整理について、受任してから時間が経つと債権会社から進捗状況確認の連絡が入ります。
受任した時、何社も債権会社があれば全ての取引履歴が届かないと債務整理の方針決定ができないので、今日みたいに早い債権会社から進捗状況確認の連絡が来ます。。。
債権会社によっては、取引履歴の開示が遅い会社もあるので受任してから時間が経ってしまうこともあります。
取引履歴が全て揃えば、依頼者に今後の支払いの確認をして債権者に対して任意整理の返済和解交渉をします。和解が整えば、和解書を作成して返済計画表とともにお客様にお渡しします。
任意整理の依頼者は、無事和解が整うのかどうかけっこう不安に思われているので、早く和解が整ったというご連絡をしたいですね。
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ＪＲ学研都市沿線なら司法書士佐々木毅まで
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東大阪市・大東市付近の佐々木毅司法書士事務所
【所 在 地】 大阪府東大阪市鴻池本町１－３１鴻池ビル３階
【電話番号】 06-6745-7591
【ＦＡＸ番号】 06-6745-7592
【営業時間】 9:00～17:30
※ＪＲ学研都市線鴻池新田駅徒歩１分
※鴻池新田駅前の三菱東京ＵＦＪ銀行の入っている建物の３階になります。
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今日の外は風がきついですね。
事務所の窓がカタカタ鳴るのでちょっと気になりますが。。。
今日は午後からは、3件の不動産の決済準備です。
不動産取引（売買や抵当権設定←住宅ローンの借入）があるとオンライン申請ではなく、全て書面で申請を法務局にします。
※理由は、銀行での金銭のやりとりの後（決済）そのまま法務局に行って申請をするためです。
本日は、中古マンション購入と中古戸建の不動産購入の決済準備でした。
新築マンションは、通常一棟の建物をすべて登記する為、不動産業者指定の司法書士が登記をするのですが中古マンション登記の場合は司法書士を自由に選べます。
私たちの事務所は新築・中古の戸建やマンションを購入する際の登記の見積もりもしています。不動産を購入しようと考えられている方お気軽にご相談してください。
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今日は朝から雨ですね。。。
午後からは晴れるのでしょうか？？
本日は、不動産登記の決済準備 書面申請です。
所有権保存、抵当権設定の申請書を作成していきます。
午後は裁判所に法務局へと外回り。。。。
午前中までに仕上げないと。
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本日は相続登記による代襲相続に関する書類作成です。
先月から相続人を確定するため戸籍を集め、すべて揃ったので
相続人を確定し相続関係説明図作成です。
相続登記の仕方は・・・
１、初めに相続人を確定するため被相続人（亡くなられた方）と相続人全員の戸籍を集めます。
２、戸籍調査をした後は相続関係説明図作成です。
この時に落としがちなのが代襲相続人です。
※ここで代襲相続人とは簡単に説明すると
本来、相続人になる予定の方が、
相続開始前に死亡してたり相続欠格・相続排除により相続できない場合に、
相続権を失った方に代わって、その子供達が相続する制度のことです。
代襲相続は、法定相続人の確定をする時に落としがちなので要注意です。
司法書士佐々木毅は相続と戸籍を調査するのが得意なので安心ですが。
私たちの事務所では、相続人の調査も行っています。
相続が発生してご自分で戸籍を集めたいけど 難しくて相続人が分からないや海外にも相続人が居るなど・・・・
色々な相談を受け付けています。お気軽にご利用してください。
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法務局が早いです。。。お客様に連絡し登記完了書類をお渡して、
ついでに手続き終了アンケートも書いてもらいました。。。。
ホームページも更新。
お客様のページはこちらからどうぞ 。。。
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私たちの事務所は、不動産登記を始め会社登記、相続・遺言、債務整理、成年後見、裁判所業務まで幅広く業務を行っています。
また、東大阪、大東市のお客様から大阪市内、神戸、京都、奈良、和歌山と近畿一円まで対応可能です。
是非、ご相談してください。
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