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大阪キタ・梅田から四条畷市、寝屋川市、交野市、枚方市、守口市司法書士をお探しなら司法書士佐々木毅にお任せ下さい!!

はじめまして。東大阪市のJR学研都市線鴻池新田駅徒歩1分(東京三菱UFJ銀行3階)の司法書士佐々木毅です。 司法書士業務全般です。 不動産登記、商業登記、債務整理手続き、裁判所提出書類作成業務などのことならお任せください。

遠方でもオンライン申請で郵送受領が可能です。相続のご相談なら大阪司法書士佐々木毅まで
自筆証書遺言より公正証書遺言をすすめるわけ
相続登記のご相談が続いています。ありがたいことです。

多くの場合は遺言書を作っていないので、遺産分割協議をしてもらい書類に署名捺印を頂いてから登記申請をしていきます。

遺言書があった場合は、遺産分割協議をせずに遺言書上で譲り受けた方から依頼を受けて登記申請が可能です。

この遺言書ですが、公正証書遺言の場合と、自筆証書遺言の場合で手続きが大きく異なります。自筆証書遺言の場合は登記申請の前に家庭裁判所で遺言書の検認手続きが必要となります。

 

検認手続きは遺言書だけ持って行っても受け付けてもらえず、まずは戸籍等必要書類と申立書を家庭裁判所提出して、後日定められた期日に遺言書を持っていき開封・検認をしてもらいます。書類をそろえたり、期日の連絡をしたりで、1か月程度かかってしまいます。

また、遺言書検認は期日の連絡が相続人全員に通知されます。

公正証書遺言であればこのような検認手続きは不要で、遺言書と死亡記載のある戸籍があれば登記申請は可能となります。

もちろん作成するときには自筆証書遺言だと費用もかからずに誰にも知られずに簡単に作成できますが、死亡後の手続きの事を考えると、やっぱり公正証書遺言の方がおすすめです。遠方でもオンライン申請で郵送受領が可能ですので本当に便利です。たくさん不動産をお持ちの方もまとめてお受けしていますので是非ご利用ください。

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